装修报价悬殊 业主装修要注意(图文)

作者:闫妍
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发布时间:2014-05-07
来源:环渤海新闻网

  

<a href=http://www.88zx.cn target=_blank class=infotextkey>家庭</a><a href=http://www.88zx.cn target=_blank class=infotextkey>装修</a>报价悬殊

 

  时值装修旺季,不少读者反映:跑遍了家装公司和私人施工队后发现,同一所子同等装修要求下,装修报价千差万别,让人困惑不已。走访中记者了解到,家装行业由于入门门槛较低,装修人员素质参差不齐,部分家装工程从一开始的报价单,到中途的施工过程,再到最后的验收结算都存在着不少“猫腻”,而当问题棘手解决不了时,甚至有些“装修游击队”还会选择“走为上策”。那么,怎样的报价才算合理?市民在接到家装公司的预算方案后,又该注意哪些问题呢?

  基础装修报价相差大

  市民王先生准备在近期装修一套80平方米左右的新,可是跑了多个家装公司和私人施工队后发现,装修报价千差万别,让人难以选择。“有的公司整体打包,总报价两万八千八;有的公司则分为基础装修工程、主材报价等几个阶段,综合一下平均装修费用为每平方米五六百元;个体施工队的价格则有的项目高,有的项目低。”王先生说。

  为此,记者对装修市场进行了实地调查摸底,发现由于行业的特殊性,在数以百计的大大小小装修公司中,即使是基础装修的报价也是花样百出,一般市民根本无法弄懂他们各自代表的内容。而基础装修的报价偏偏是大多数市民选择装修公司的重要依据。走访中,一位从事装饰行业8年时间的刘姓业内人士表示:“目前家装行业报价非常混乱,报价的形式也各种各样。很多消费者多少了解一些家装知识,但都很片面。例如,消费者常会问装饰公司的设计师基础装修每平方米多少钱,得到的答案就会有很多,因为报价方式不同具体价格也不同,消费者还是无从入手。”据其介绍,通常装修行业内所说的基础装修主要包括水电路改造、地面工程(包括找平、铺砖及防水等)、墙面工程(包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆及电视墙基层等)、吊顶工程(包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等)、木作工程(主要包括窗套、门套、酒柜、鞋柜及衣柜等制作),以及油漆工程(主要是现场木制作的油漆处理等)。此外,所用辅材如水泥、沙子、腻子、木工板、石膏板、乳胶漆、油漆、电线等均包括在内,另外垃圾清运费、保洁等也属于基础装修。一般情况下,水电路改造时,管理比较规范的装饰公司采用的是先报单价,完工验收时按实际测量收费。

  超低价价目表须细看

  对此,某装饰公司总经理张立明表示,消费者如果遇到比普通市场价格更低的公司时,千万不要庆幸以为捡了便宜,因为装饰公司肯定是需要利润的,低价只是降低了装修标准,过于低廉的价格只不过是用消费者不了解的方式进行掩盖。例如,有部分报价中只含有最简单的墙面、地面、门套等的装修,而不包括窗户套、垭口套、窗台石、电视背景墙等。

  “如果是上述情况,只要消费者咨询清楚就可以,而有些家装公司的超低价装修报价,却是需要消费者仔细甄别他们所提供的装修服务是否货真价实的。”张立明介绍,“比如报价中不含有部分材料,举个例子,有些公司让消费者自己买电线,那样基础装修的价格就会更低。而另外一个影响价格的因素是施工工艺,这也是消费者最不了解的地方。工艺不同,施工的材料用量及人工就会不同。比如墙面刷乳胶漆,有的工人在施工时会偷懒,由于顶面是白色,很多时候只是刷了一道底漆,没刷面漆,或者墙面刷面漆的用量也不够。这需要消费者到卖漆的地方去了解,一桶漆可以刷多大面积,再对比自家子的面积和油漆用量,就会明白。”

  还有一个影响价格的因素是材料,材料不同价格差距也很大。“虽说基础装修所用的材料在装饰公司来说大同小异,但不同的材料报价千差万别。”张立明说,“例如电线、穿线管、排水管、木器漆、乳胶漆,还有板材,木工板,价格相差都比较大。如果装饰公司为了降低材料成本而用便宜的材料,那么每平方米的报价可以相差几百元。”

  水电改造、木作“猫腻”多

  “在所有基础装修单项工程中,消费者最容易被蒙蔽的环节是水电路改造。”张立明说。首先,对于很多装修公司来说,水电路改造是最重要的盈利点,所以在做设计时消费者就要严格控制预算。例如有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方却吊了顶,这样一来装修价格就会高很多,设计师的提成也就会增加很多了;便宜货被用在隐蔽工程上,如市场上PP—R给水管和PVC排水管价格从最便宜的每米几元到每米几十元的不等,不良施工队一般会买便宜的管材,而隐蔽工程的管材已埋藏在地板下或墙体内,查无实证;有时施工人员为了节省材料,会将别的工地用的剩余电线拼凑到消费者家使用,这样为后期的维修留下了安全隐患。“除水电路改造外,另一个隐蔽性较大的工程是木作工程。例如,木工吊顶造型(不是厨卫生间的铝扣板吊顶)是许多装饰公司的常规动作,因为吊顶造型的利润比较高,还能给装饰公司的工地撑面子。此外,木作工程按照标准施工方法来做,人工和材料的成本都比较高。偷工减料的做法是只用一层,板材、白乳胶、人工费都省钱了,成本只有标准做法的一半了。装饰公司在报价说明部分会做手脚,建议消费者们看清楚报价说明。”

  “其实施工队和正规家装公司的工人水平不一定差距有多大,但管理水平却有着极大差距。例如,如果遇到不负责任的工人,地面找平很可能会做得很粗糙,单纯用眼睛看着找平就开始贴砖,最终可能导致空鼓率过高,在日后的使用中容易损坏。而负责任的工人则会将地面分割为多块,相互作为参照物保证地面平整,这样做完的工程瓷砖空鼓率低,质量高。”张立明说,“因此消费者最好选择正规家装公司做,施工质量才更为可靠。”

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