家庭装修合同知识简介

作者:佚名
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发布时间:2013-09-15
来源:网络收集

  在家庭装修中,业主在选定装修公司后,接下来就需要签订装修合同了,但是作为大多数业主来说,都是第一次装修,对于装修合同的了解很有限,在这里,北京装修公司为您做一个详细的介绍。

  1、甲方:家庭装修的合同中规定的甲方应该是屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人。

  2、乙方:合同的乙方基本上指工程的施工方---即装饰公司。

  3、付款方式:目前北京市的家装合同有几种付款方式,其中使用最广泛的是三次付款,即:合同签订以后付首期款,此笔款为工程总报价的60%;工 程过半付二期款,即工程总报价的35%;竣工验收付清余款,即工程总报价的5%。如果,施工当中有增减项,一般应该在付二期款时一次结清增减项目的款项。

  4、违约责任:家装工程的违约责任一般包括甲方违约责任和乙方违约责任。甲方违约责任比较常见的是拖延付款时间,乙方违约责任比较常见的拖延工期。还一种违约责任目前大家不一定意识到,就是在装饰公司发出验收通知以后,业主没有原因地拖延验收的时间。

  5、补充条款:目前北京市家装行业使用的家装合同基本上是2003版北京市工商局监制的标准合同文本;补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己非常见的对合同的要求在补充条款里反映出来。

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