家庭装修 小心这些合同纠纷

作者:佚名
字体:
发布时间:2013-09-15
来源:网络收集

  在家庭装修过程中,由于业主的对装修合同的不了解,导致很多装修工程完成后而存在的家装纠纷,占整个家装纠纷的八成以上,业主在跟装修公司沟通的过程中,要注意一定的方式方法,作为成都装修公司,要做到对业主合同透明化处理,减少此种纠纷的出现。

  1、“增项”暗藏机关

  在家装合同中,一般都会有这样的约定:除由于施工方的原因造成的增项外,业主要求修改和增加的项目由业主承担费用。家装公司就经常利用这一条款来钻空子,胡乱收取费用。比如,在下水管道的改造中,只标明水管的价钱,但不标明需要用多少管道。最后,实际使用了多少,只能听家装公司的说法了。对于埋 藏在墙体内的电线等,就更容易发生此类状况了。此外,还有一种情况,有些业主为了使间个性化,主动要求增加一些设计。本来业主增加项目的做法会打破间 的整体风格,但家装公司为了多收取增项费,也对此不予制止。

  2、模糊词汇生事端

  在装修合同中,有些含糊不清的说法,责任认定带来了隐患。诸如,让万先生吃了哑巴亏的“按实际发生额计算费用”等。相关人士说,“按实际发生额计算费用”是个水分很大的概念。什么是实际发生额,也不好界定。一方面,业主无法限制工人的施工损耗,另一方面,工人的人工费用计算也不统一,有按人头算钱的,也有按项目工时算钱的,业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。

  3、自购建材成负累

  一般情况,对于家装公司购买的建材,业主都会比较谨慎,会严格审查其品牌、厂家等,并在合同中注明,但对自己购买的建材却疏忽大意,为家装公司 留下了把柄。如果业主自己购买建材装修材料时,在合同中务必要标明产品的序号、名称、厂家、品种、规格、数量等内容。有的业主觉得自己采购的东西肯定没 问题,就不在合同中注明,给了家装公司可乘之机。一旦出现问题,家装公司就会据此推卸责任,说是业主购买的建材有问题。

  4、“保修”亦不可轻信

  虽然现在有的合同也约定,在保修期结束后,业主才付质量保证金(即尾款),但这部分款项通常只占工程款的5%。实际上,家装公司早就从别的地方把这点钱找齐了。即使出了问题,业主拒付质量保证金,家装公司也没多大损失,事情也就这样不了了之了。

>更多相关文章
首页 | 新闻 | 家装 | 季节 | 风格 | 小户型 | 复式 | 别墅 | 建材 | 经验 | 环保 | 合同 | 故事 | 办公室 | 招标 | 监督 | 效果图 |
关于本站 - 广告服务 - 免责申明 - 招聘信息 - 联系我们
八装 家庭装修网-北京装修门户 版权所有 京ICP备09081651号 海淀公安备案:1101085085