业主装修必读:暖气比地暖更易漏水且损失更大

作者:佚名
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发布时间:2013-09-15
来源:网络收集

  一般大家认为地暖管道埋在地下,相比暖气更容易发生漏水,维修要掀地板、刨地面,损失比较大,其实这是一种误解。

  首先,不光地暖管道埋地敷设,现在暖气的连接管道也是埋地敷设的。

  不知大家是否注意到,近几年随着人们对住宅品质的苛求,新里我们看不到以往裸露的暖气、冷热水连接管道了。稍加注意,我们发现地面弹线标识了管线区域:为了居室的美观,大家无意中接受了在楼面垫层中铺设各种水暖管道。

  其次,管道埋地并不是地暖、暖气等采暖系统发生漏水的元凶。

  随着现代化学管道技术的发展,时间的检验证明:管道埋地铺设达到50年以上的寿命完全是没有问题的。与此同时,统计表明采暖系统的漏水事故中,管道连接的问题占到了95%以上。现在,有些地暖施工队伍为节约管材,将几根短管材用接头连接,埋在地下,并视此为家常便饭,还承诺不会有任何问题;另外在家庭装修施工中埋地管道发生二次破坏后,施工队伍往往趁业主未发现,草草做上接头逃避责任。这种情形短期可能不会存在任何问题,但接头质量、连接工艺、腐蚀老化等综合因素可能会成为日后漏水的导火索。因此,小脚丫地暖事实求是的讲:不论是什么形式的接头-螺纹、卡压、热熔、焊接、密封件、法兰连接,只要有接头,就会有漏水隐患。

  造成采暖系统漏水,掀地板、刨地面大动干戈的真正元凶在于埋地接头,所以国家规范要求,不论是地暖还是暖气片连接的埋地铺设的管道部分不允许有任何接头。埋地管道的漏水问题,通过合理的选材和禁止做埋地接头是完全可以避免的。

  不论是地暖还是暖气,地面以上的部分发生连接却是不可避免的,我们来看一下暖气、地暖两种采暖方式的地面以上接头数量和位置。

  地暖不需要在每个间都有接头,所有间的埋地管道连接到分水器,分水器是整个系统所有接头的总汇,分水器的安装位置一般选择卫生间、厨等铺地砖的间,如果出现漏水的话一般会顺地漏流走,不会影响其他间。

  如果采用暖气,每个需要采暖的间都需要安装暖气片,大一点的卧室客厅往往需要不止一组暖气片,暖气片间存在连接,每个间暖气片与埋地管道都需要接头,为了居室的舒适,我们很难在每个间都铺地砖,都设地漏,因此一旦发生渗漏,后果和损失会比较惨重。

  显而易见,在杜绝埋地系统有接头的前提下,对于同样一所子,地面上管道连接的接头数量,暖气系统是地暖系统的数倍,发生漏水的可能性要大得多,而且因为暖气系统地面以上接头分散在每个间,一旦发生漏水,往往形成的损失更大。

  小脚丫地暖在此提醒广大消费者几个地暖常见问题:

  地暖系统的使用寿命多长?

  地暖系统使用寿命主要讲是埋管的使用寿命,因为地上部分可以更换,小脚丫地暖使用的地暖专用管材,按照欧美标准制造,设计寿命超过100年,实际使用可与建筑物同等寿命。

  地暖系统可以按平米报价吗?

  地暖系统价格是由埋地系统、控制系统、主管路系统等共同构成的。埋地系统和面积有直接关系,而控制系统、主管路系统与屋结构和业主对于温度控制的需求有关,与面积没有直接关系。

  地暖的运行费用怎么样?

  地暖的运行费用通常可以比暖气、空调等传统对流供暖系统降低20%-40%。如果选取、使用控制系统得当,不仅可以提高间舒适度,还可进一步减低运行费用。

  我们小区是集中供热,可以安装地暖系统吗?

  当然可以。集中供热的热水温度为60-90℃,直接连接地暖系统造成地表温度过高,导致人体不适,采用小脚丫地暖基于进口混水组件设计组装的混水中心,将地暖系统的水温控制在地暖所需的30-50℃,即可使用地暖系统。

  我想用地暖系统,需要为地暖系统专门购买锅炉吗?

  一般小区都有用于供暖的热源,小脚丫地暖的系统设计可以利用现有天然气、电、地源热泵、水源热泵等各种热源。不过,有些时候需要对现有的热源进行一些改造。

  地暖系统如何进行温度控制?

  地暖系统使用温控系统进行温度调节。平层户型一般整体控温,跃层户型多采用分区控制,独栋别墅多选择分室控制。

  卫生间可以做地暖吗?

  当然可以。卫生间采用地暖,最能体现地暖的舒适性,想象一下,洗澡时光脚在浴室里走来走去,地面暖暖的,是一种多愉快的感觉。

  铺设地暖后,间地面要加高多少?

  地暖对层高的占用为3-4厘米,大家一般对地暖占用层高的理解是7-10厘米,也不能说错,但需要知道,这里面包含了不同地面装饰层对层高的4-6厘米占用。

  装修什么阶段做地暖合适,工期要多久?

  地暖与水电改造同期完成,地暖埋地系统铺装、豆石混凝土回填不能和其他工种在同一时间内交叉施工,施工周期为2-3天,回填后3-5天可以进行后续施工。

  如果安装地暖,地面可以选择什么装饰材料?

  现在市场上各种地板、石材、瓷砖、地毯、石塑等装饰材料都可以用于地暖,只是不同地面装饰材料导热系数不同,小脚丫地暖在热负荷计算时会予以考虑。

  地板受热会不会变形或促使甲醛等有害物质释放量增加?

  地暖系统的正常地表温度在20-29℃之间,与夏天的室内地表温度没有多大区别,没有超出室温正常变化范围,只要选用符合国家标准的地板,不会增加地板的甲醛释放量,也不用担心变形问题。

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