《北京市住宅区临时管理规约》:装修中午晚上不得动工

作者:佚名
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发布时间:2010-11-10
来源:网络收集

   昨天,市住建委发布《北京市住宅区临时管理规约》,首次对装饰装修时间进行规定。

  近年来,业主和物业、开发商的纠纷常常见诸报端。此次临时规约则明确要求,物业管理区域内禁止擅自拆改屋承重结构、主体结构、改变屋外观;擅自占用或损坏物业共用部分、移动物业共用设施设备;违章搭建、私设摊点。同时,为了维护业主利益,临时规约要求,建设单位不得擅自利用业主依法享有的物业共用部分进行经营活动。建设单位应当于每年第一季度公示上一年度前期物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况。

  临时规约要求,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向建设单位申报登记。法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业。

  如果违反临时规约,开发商应当及时告知并劝阻。如果拒不改正,开发商应当及时向有关主管部门报告,并在小区内公示违规行为。

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